Corporativo Carmar


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Bienes Raices

Areas de Servicio


Bienes Raices.


*Prospectar-detectar interesados en vender o rentar sus inmuebles.
*Vender el servicio (convencer, crear la necesidad).
*Inspección de inmuebles que se ofrecen en venta o renta.
*Obtener información de propiedades y de sus dueños.
*Obtener información para calcular el ISR.
*Obtener información de otros inmuebles en venta o renta en la zona.
*Completar documentación del inmueble.
*Preparar el contrato de prestación de servicios en exclusiva y obtener la firma del propietario.
*Obtener fotografías del inmueble y probar los duplicados de las llaves.
*Programar, realizar y supervisar las actividades de promoción.
*Proporcionar la información completa para dar de alta la propiedad en inventario.
*Integrar expediente de sus propiedades.
*Responsable de concertar y notificar cambios de las condiciones de venta o renta.
*Redactar y enviar mensualmente reportes de actividad al propietario.
*Conocer físicamente todas las propiedades del inventario.
*Proporcionar información de las propiedades.
*Calificar al prospecto.
*Buscar propiedades que coincidan con las necesidades básicas del prospecto.


*Mostrar propiedades.
*Entregar un reporte de visita después de mostrar cada inmueble.
*Negociación de ofertas.
*Orientar al cliente respecto a tramitación de crédito.
*Negociar y obtener ofertas acompañadas de depósito.
*Presentar y negociar las ofertas con el propietario.
*Hacer los preparativos y coordinar la firma de contratos de promesa de compra venta o arrendamiento.
*Preparar paquete con documentos e instrucciones para enviarlos al Notario.
*Hacer el seguimiento a trámite notarial.
*Completar la documentación necesaria.
*Conocer la cuenta a pagar el comprador o vendedor e informarles.
*Coordinar asistencia a la firma de la escritura.
*Verificar que la propiedad esté desocupada y con el inventario acordado.
*Asistir a la firma de escritura.
*Cobro de honorarios.
*Entrega del inmueble.


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